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　　大修基金也称房屋维修资金,各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款,但都是依据建设部和财政部颁发的从 2008 年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。你可以具体去看看,或者你所在地区的大修基金管理办法。大修基金(房屋维修资金)种类商品房(经济适用房、集资房)大修基金房改房大修基金拆迁安置房大修基金商品房大修基金(房屋维修资金)缴纳办理流受理范围:开发单位或物业前提条件:取得商品房预(销)售许可证;开发单位或物业携带资料前来中心申请开立网上办公账户,或者在房管局网站房屋维修资金网上办公平台申请,填报单位信息,并填写《受理申请表》。申请所需材料: 1、建设单位营业执照或事业单位法人登记证; 2、建设单位或事业单位法人身份证; 3、法人委托书、经办人身份证; 4、商品房预(销)售许可证; 5、建审平面图; 6、物业管理单位营业执照、资质证书、法人身份证; 7、房屋测量报告(房产测绘成果报告[分户实测]、房屋面积分丘测量报告)。办理流程: 1、受理:开发单位或物业携带资料前来中心申请开立网上办公账户,或者在房管局网站房屋维修资金网上办公平台申请,填报单位信息,并填写《受理申请表》。 2、开户:系统软件 3、提交:开发单位或物业录入业主信息,通过网上办公平台提交。 4、备案:备案,打印《交存通知单》。 5、公告:在小区张贴公告并将《交存通知单》发给业主。 6、交存:业主持《交存通知单》、身份证在西安市住宅专项维修资金专户银行网点交存。房改房大修基金(房屋维修资金)缴纳办理流程受理单位:房改房出售单位前提条件:取得商品房预(销)售许可证;房改房出售单位在西安市住房保障和房屋管理局房改办领取《单位职工住房项目专项维修资金交存申请表》,携带资料来中心申请开立网上办公账户, 或者在房管局网站房屋维修资金网上办公平台申请,填报单位信息,并填写《受理申请表》。申请所需材料: 办理流程: